房地產(chǎn)要銷(xiāo)售就要宣傳，那么房地產(chǎn)宣傳片制作的流程有哪些呢？今天，我們就和大家一起交流分享一下具體流程。

房地產(chǎn)宣傳片做之前要充分做好腳本規(guī)劃和設(shè)計(jì)，如主體要表現(xiàn)什么和整體效果，那一部分需要細(xì)致表現(xiàn)，射影鏡頭的運(yùn)動(dòng)設(shè)計(jì)，每段鏡頭片段時(shí)間控制，視覺(jué)效果，整體美術(shù)效果，音樂(lè)效應(yīng)，解說(shuō)詞于鏡頭畫(huà)面的結(jié)合等，決定那些需要在三維軟件中制做。那部分在后期軟件中處理。這是做房地產(chǎn)宣傳片之前需要理清的影片構(gòu)架。

房地產(chǎn)宣傳片建立模型，這個(gè)是房地產(chǎn)宣傳片最精華的部分，先建立主體，（精致點(diǎn)）次要的可以簡(jiǎn)單制作，模型要盡量精簡(jiǎn)數(shù)目。環(huán)境規(guī)劃動(dòng)畫(huà)要先建立起整體地形布局，再運(yùn)用其它技巧去制作。

房地產(chǎn)宣傳片基本模型完成后，先將攝影機(jī)的動(dòng)畫(huà)按照腳本的設(shè)計(jì)和表現(xiàn)方向調(diào)整好，當(dāng)場(chǎng)境中只有主題建筑物時(shí)，就要先設(shè)定好攝影機(jī)的動(dòng)畫(huà)。完后再設(shè)定其他物體動(dòng)畫(huà)。

模型的動(dòng)畫(huà)完成后，為模型賦材質(zhì)，再設(shè)燈光。后根據(jù)攝影機(jī)動(dòng)畫(huà)設(shè)定好的方向進(jìn)行細(xì)部調(diào)節(jié)。這一步關(guān)系到房地產(chǎn)宣傳片的質(zhì)量，所以這一步一定要細(xì)心做，耐心做。

調(diào)整好貼圖和燈光后再加入環(huán)境，（樹(shù)木，人物，汽車(chē)，等）

依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的動(dòng)畫(huà)。

渲完后。用后期軟件進(jìn)行修改和調(diào)整，（如加入景深，霧，矯正顏色等）

最后將分鏡頭的動(dòng)畫(huà)按順序加入，加入轉(zhuǎn)場(chǎng)，剪輯后輸入所需格式。這就是房地產(chǎn)宣傳片一個(gè)比較完整的構(gòu)架。

常見(jiàn)的房地產(chǎn)宣傳片有以下幾個(gè)類(lèi)型：

1，促銷(xiāo)型。這是最為常見(jiàn)的房地產(chǎn)宣傳片制作類(lèi)型。主要的功能就是提高代售樓盤(pán)的知名度，從而吸引更多的購(gòu)房者問(wèn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)提高銷(xiāo)售速度。

2，形象型。強(qiáng)調(diào)樓盤(pán)所具有的環(huán)境特點(diǎn)、房型結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)等，從而給消費(fèi)者留下一個(gè)好的印象。其實(shí)這種房地產(chǎn)宣傳片制作類(lèi)型的最終宣傳目的也是為了提高樓盤(pán)的銷(xiāo)售額。

3，觀念型。宣傳樓盤(pán)所具有的“生活概念“，例如一些學(xué)區(qū)房或者是緊挨著公園的樓盤(pán)就可以在宣傳片的拍攝上凸顯出各種概念。

房地產(chǎn)宣傳片，對(duì)于樓盤(pán)的銷(xiāo)售起著重要的提升作用，通過(guò)三維數(shù)字技術(shù)，突破時(shí)間與空間的限制，將樓盤(pán)未來(lái)的整體建筑、布局、外觀、空間、綠化、景觀以及周邊環(huán)境等內(nèi)容全面創(chuàng)意的展現(xiàn)在客戶面前，讓客戶更加直觀、更加全面的了解項(xiàng)目信息，拓寬項(xiàng)目展示和營(yíng)銷(xiāo)空間。